首頁桃園市中壢區中山東路一段276巷中興二村49號成交明細
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桃園市中壢區中山東路一段276巷中興二村49號

2018-01-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 280 10.5 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77
主建物26.77
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 26.77 坪
└ 主建物 26.77 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪26.77 坪

土地坐落 中北段 1018 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
中山東路一段中位 14
中壢區 2018 年中位 18.8
比中山東路一段中位 低 25%比中壢區 2018 年中位 低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交280
+56%
2026 年推估436

以中壢區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)56
貸款(8 成)224
每月月付8,392
30 年總利息78

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:二親等間特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市中壢區中山東路一段276巷中興二村49號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。