桃園市觀音區莊敬三街218巷10號
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 27 萬/坪 × 49.54 坪
權狀坪數49.54 坪
主建物48.46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.54 坪
└ 主建物 48.46 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 21.97 坪
0 坪49.54 坪
土地坐落 草福段 316 地號
價格拆解
成交總價1,338 萬
扣車位後房價1,338 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
莊敬三街中位 25
觀音區 2024 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比莊敬三街中位 高 8%比觀音區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,338 萬
-3%
2026 年推估1,300 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。