桃園市龜山區宏慶街34巷24號4F/5F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 29.8 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物21.89 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪25.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 19.9
宏慶街中位 24.7
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 50%比宏慶街中位 高 21%比龜山區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。