桃園市觀音區十全路126巷19弄2號3F/5F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.7 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物22.85 坪
公設比15.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 草新段 615 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
十全路中位 18.6
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比十全路中位 低 32%比觀音區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。