桃園市中壢區長春五路2號7F/10F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物14.58 坪
公設比48.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 14.58 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 中工段 744-38 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 17.2
長春五路中位 16.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 30%比長春五路中位 低 26%比中壢區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-12-24 10F/10F 0房0廳0衛 · 31.63 坪 21.4 萬/坪總 677 萬 2022-10-09 7F/10F 1房1廳1衛 · 31.63 坪 21.2 萬/坪總 670 萬 2022-09-24 8F/10F 1房1廳1衛 · 31.63 坪 21.5 萬/坪總 680 萬 2020-11-28 2F/10F 2房1廳1衛 · 23.3 坪 17.2 萬/坪總 400 萬 2020-09-11 8F/10F 2房1廳1衛 · 31.63 坪 14.9 萬/坪總 470 萬 2017-03-09 5F/10F 2房1廳1衛 · 23.3 坪 15 萬/坪總 349 萬 2016-01-23 5F/10F 2房1廳1衛 · 23.3 坪 16.7 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。