桃園市中壢區榮安十四街3號1F/12F
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 36.4 萬/坪 × 19.45 坪
權狀坪數19.45 坪
主建物17.14 坪
公設比11.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.45 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪19.45 坪
土地坐落 環東段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
榮安十四街中位 13.9
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比榮安十四街中位 高 162%比中壢區 2020 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交708 萬
+35%
2026 年推估957 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。