桃園市平鎮區南京路102巷10號12F/15F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 14.3 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物18.02 坪
公設比50.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價536 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價421 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.4
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 1%比南京路中位 低 5%比平鎮區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）337 萬
每月月付12,618 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-26 2F/15F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 19.5 萬/坪總 800 萬 2022-05-02 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.5 坪 19.8 萬/坪總 800 萬 2021-03-23 11F/15F 2房2廳1衛 · 40.5 坪 15.8 萬/坪總 640 萬 2021-01-31 15F/15F 2房2廳1衛 · 40.5 坪 14.4 萬/坪總 583 萬 2021-01-01 3F/15F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 14.1 萬/坪總 580 萬 2020-10-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 16.2 萬/坪總 665 萬 2020-08-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 13.6 萬/坪總 557 萬 2018-02-09 11F/15F 2房1廳1衛 · 60.69 坪 9.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。