桃園市中壢區義民路二段35號
2016-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 27.6 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物43.53 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 43.53 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 159-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
義民路二段中位 37.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比義民路二段中位 低 26%比中壢區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。