桃園市平鎮區南平路149之3號13F/13F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 14.4 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物23.44 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 24.72 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 金星段 186 地號
價格拆解
成交總價675 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價560 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.9
南平路中位 17.5
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比南平路中位 低 18%比平鎮區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 1F/13F 0房1廳1衛 · 25.43 坪 29.1 萬/坪總 740 萬 2022-09-22 1F/13F 3房2廳2衛 · 25.43 坪 18.6 萬/坪總 473 萬 2021-03-20 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 15.2 萬/坪總 730 萬 2017-07-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 15.9 萬/坪總 758 萬 2015-06-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 16.3 萬/坪總 760 萬 2015-05-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 13.2 萬/坪總 640 萬 2015-04-27 11F/13F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 13.6 萬/坪總 650 萬 2014-12-15 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 14.1 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。