桃園市桃園區中山路943巷1弄22號
2023-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 20.1 萬/坪 × 58.19 坪
權狀坪數58.19 坪
主建物53.07 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 58.19 坪
└ 主建物 53.07 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 37.84 坪
0 坪58.19 坪
土地坐落 國聖段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
中山路中位 18.7
桃園區 2023 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 7%比桃園區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,170 萬
+7%
2026 年推估1,249 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。