桃園市中壢區中華路一段783巷2號5F/11F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 15 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物11.21 坪
公設比28%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪17.93 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.3
中華路一段中位 14.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比中華路一段中位 高 5%比中壢區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-12 4F/11F 3房1廳2衛 · 24.27 坪 33.9 萬/坪總 822 萬 2022-03-10 4F/11F 3房1廳2衛 · 24.27 坪 33.7 萬/坪總 818 萬 2021-01-19 9F/11F 3房2廳2衛 · 17.99 坪 23.4 萬/坪總 420 萬 2020-03-29 11F/11F 3房1廳2衛 · 24.27 坪 17.3 萬/坪總 420 萬 2017-09-03 3F/11F 0房0廳0衛 · 25.87 坪 15.5 萬/坪總 400 萬 2016-06-03 10F/11F 2房1廳1衛 · 25.98 坪 12.7 萬/坪總 330 萬 2015-11-18 11F/11F 1房1廳1衛 · 24.21 坪 12.9 萬/坪總 312 萬 2015-11-18 7F/11F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 15 萬/坪總 268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。