桃園市桃園區南平路88巷11號

2013-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,400 萬 44.4 萬/坪 × 31.56 坪

權狀坪數31.56 坪

主建物31.56 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 31.56 坪

└ 主建物 31.56 坪

土地持分 18.76 坪

0 坪31.56 坪

土地坐落 同安段 137 地號

成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪

本筆成交 44.4

本棟中位 57

南平路中位 21.7

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位低 22%比南平路中位高 105%比桃園區 2013 年中位高 143%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。