桃園市中壢區三光路169號5F/15F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 20.9 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物21.54 坪
公設比27.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22.6
三光路中位 20.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 8%比三光路中位 高 3%比中壢區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 36.92 坪 34.1 萬/坪總 1,260 萬 2024-06-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 33.2 萬/坪總 1,208 萬 2024-04-23 15F/15F 1房2廳1衛 · 37.65 坪 31.9 萬/坪總 1,200 萬 2022-12-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 25.9 萬/坪總 840 萬 2019-10-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 16.1 萬/坪總 521 萬 2018-04-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 21.7 萬/坪總 825 萬 2016-01-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 20.7 萬/坪總 780 萬 2014-09-05 12F/15F 2房2廳2衛 · 36.92 坪 23 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。