桃園市平鎮區中正三路91號7F/19F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 17.7 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物16.97 坪
公設比52.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 忠貞段 48 地號
價格拆解
成交總價627 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價487 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中正三路中位 18.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中正三路中位 低 4%比平鎮區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-21 5F/19F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 27.9 萬/坪總 1,100 萬 2023-09-06 16F/19F 1房2廳1衛 · 39.36 坪 25.4 萬/坪總 1,000 萬 2023-02-23 6F/19F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 21 萬/坪總 825 萬 2023-01-17 16F/19F 1房2廳1衛 · 39.36 坪 20.7 萬/坪總 815 萬 2021-11-26 3F/19F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 18.5 萬/坪總 730 萬 2021-11-06 2F/19F 1房2廳1衛 · 39.36 坪 17.8 萬/坪總 700 萬 2021-09-10 10F/19F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 20.5 萬/坪總 808 萬 2021-01-01 13F/19F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 15.2 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。