桃園市八德區永豐路518巷1號1F/15F
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,095 萬 52.9 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物20.08 坪
公設比33.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 19.54 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 茄苳段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 39.7
永豐路中位 36
八德區 2024 年中位 34.4
比本棟中位 高 33%比永豐路中位 高 47%比八德區 2024 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,095 萬
-11%
2026 年推估1,874 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,676 萬
每月月付62,790 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。