桃園市楊梅區青山五街21號8F/15F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 6.7 萬/坪 × 12.74 坪
權狀坪數12.74 坪
主建物6.97 坪
公設比38.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.74 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪12.74 坪
土地坐落 幼獅段 1229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.8
青山五街中位 8.1
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 14%比青山五街中位 低 17%比楊梅區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。