桃園市中壢區環西路二段352之5號2F/15F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,162 萬 27.3 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物32.23 坪
公設比19.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 32.23 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 81 地號
價格拆解
成交總價1,162 萬
扣車位後房價1,162 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.5
環西路二段中位 23
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 1%比環西路二段中位 高 19%比中壢區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,827 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-23 8F/15F 4房2廳2衛 · 56.43 坪 37.7 萬/坪總 2,125 萬 2025-04-28 6F/15F 4房2廳2衛 · 56.43 坪 29.3 萬/坪總 1,656 萬 2024-07-06 15F/15F 4房2廳2衛 · 56.43 坪 38.6 萬/坪總 2,000 萬 2023-06-03 13F/15F 4房2廳2衛 · 56.43 坪 32.1 萬/坪總 1,810 萬 2021-11-04 6F/15F 4房2廳2衛 · 56.43 坪 27.5 萬/坪總 1,550 萬 2021-05-10 14F/15F 4房2廳2衛 · 56.43 坪 26.4 萬/坪總 1,490 萬 2021-02-02 2F/15F 4房2廳2衛 · 56.43 坪 22.8 萬/坪總 1,285 萬 2017-06-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 64.61 坪 23.2 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。