桃園市中壢區松勇一街69號2F/13F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.6 萬/坪 × 43.68 坪
權狀坪數43.68 坪
主建物19.05 坪
公設比48.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.68 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪43.68 坪
土地坐落 雙嶺段 1308 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.1
松勇一街中位 15.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 11%比松勇一街中位 低 19%比中壢區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 10F/13F 2房2廳1衛 · 41.11 坪 26.3 萬/坪總 1,080 萬 2021-05-06 3F/13F 2房2廳1衛 · 41.11 坪 17 萬/坪總 698 萬 2019-12-15 6F/13F 2房2廳1衛 · 41.11 坪 15.2 萬/坪總 625 萬 2016-01-23 5F/13F 2房2廳1衛 · 43.62 坪 14.2 萬/坪總 620 萬 2016-01-15 9F/13F 2房1廳1衛 · 43.62 坪 14.4 萬/坪總 626 萬 2013-10-15 13F/13F 2房1廳1衛 · 41.11 坪 15 萬/坪總 615 萬 2013-10-05 10F/13F 2房1廳1衛 · 41.11 坪 14.1 萬/坪總 580 萬 2013-09-22 6F/13F 2房1廳1衛 · 41.11 坪 13.6 萬/坪總 559 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。