桃園市桃園區大連四街36號1F/8F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 21.5 萬/坪 × 56.46 坪
權狀坪數56.46 坪
主建物32.06 坪
公設比39.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.46 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪56.46 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1745 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.2
大連四街中位 19.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比大連四街中位 高 12%比桃園區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。