桃園市龜山區自強西路170號
2022-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 4.9 萬/坪 × 79.78 坪
權狀坪數79.78 坪
主建物79.78 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 79.78 坪
└ 主建物 79.78 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪79.78 坪
土地坐落 陸光段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
自強西路中位 21.5
龜山區 2022 年中位 30.8
比自強西路中位 低 77%比龜山區 2022 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交390 萬
+21%
2026 年推估474 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。