桃園市龜山區文化七路182巷69號5F/6F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 21.3 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物21.53 坪
公設比38.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 興華段 876 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
文化七路中位 25.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文化七路中位 低 15%比龜山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。