桃園市中壢區後興路一段88號5F/9F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 20.7 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物26.88 坪
公設比25.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 後興段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 14.2
後興路一段中位 14.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 46%比後興路一段中位 高 42%比中壢區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交820 萬
-5%
2026 年推估783 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-03 8F/9F 4房2廳2衛 · 46.47 坪 16.1 萬/坪總 750 萬 2021-04-04 6F/9F 4房2廳2衛 · 46.47 坪 16.5 萬/坪總 775 萬 2021-03-29 9F/9F 3房2廳2衛 · 31.18 坪 16.7 萬/坪總 520 萬 2020-08-01 7F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 14.2 萬/坪總 652 萬 2015-12-05 8F/9F 4房2廳1衛 · 46.47 坪 14 萬/坪總 650 萬 2015-09-19 6F/9F 4房2廳2衛 · 46.47 坪 16.1 萬/坪總 750 萬 2015-05-26 8F/9F 3房1廳1衛 · 46.47 坪 11.2 萬/坪總 520 萬 2015-04-17 9F/9F 3房2廳2衛 · 31.18 坪 15.6 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。