桃園市中壢區高鐵南路二段279號10F/15F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 35.9 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物13.58 坪
公設比34.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 青芝段 129 地號
價格拆解
成交總價998 萬
其中車位−138 萬
扣車位後房價860 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 34.8
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比高鐵南路二段中位 高 4%比中壢區 2017 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（138 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-25 3F/15F 2房2廳2衛 · 32.55 坪 34.7 萬/坪總 1,130 萬 2020-08-14 14F/15F 2房2廳2衛 · 31.39 坪 37.9 萬/坪總 1,050 萬 2020-03-10 7F/15F 2房2廳2衛 · 31.5 坪 34 萬/坪總 963 萬 2019-12-11 12F/15F 2房2廳2衛 · 32.82 坪 35.5 萬/坪總 1,000 萬 2019-10-05 13F/15F 2房2廳2衛 · 31.5 坪 37.5 萬/坪總 1,020 萬 2019-08-20 15F/15F 2房2廳1衛 · 32.82 坪 39.1 萬/坪總 1,082 萬 2019-01-03 4F/15F 2房2廳2衛 · 32.82 坪 31.9 萬/坪總 898 萬 2018-06-26 3F/15F 2房2廳2衛 · 32.55 坪 33.2 萬/坪總 915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。