桃園市桃園區雙龍街6巷1號
2020-06-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 360 萬 26.8 萬/坪 × 13.44 坪
權狀坪數13.44 坪
主建物13.44 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 13.44 坪
└ 主建物 13.44 坪
土地持分 16.3 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 雙龍段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
雙龍街中位 22.3
桃園區 2020 年中位 25.6
比雙龍街中位 高 20%比桃園區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交360 萬
+34%
2026 年推估484 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)72 萬
貸款(8 成)288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:建物老舊,買方自行整理含土地增值稅或其他稅費86002元;含仲介費;含地政士服務費;其他 :1080元;瑕疵物件;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。