桃園市楊梅區318巷56弄6號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 12.2 萬/坪 × 74.74 坪
權狀坪數74.74 坪
主建物71.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.74 坪
└ 主建物 71.04 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 29.98 坪
0 坪74.74 坪
土地坐落 永福段 1547-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
本路段中位 12.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 0%比楊梅區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。