桃園市桃園區三民路二段129號9F/12F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 11 萬/坪 × 63.34 坪
權狀坪數63.34 坪
主建物38.69 坪
公設比31.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.34 坪
└ 主建物 38.69 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪63.34 坪
土地坐落 小檜溪段 1119 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.9
三民路二段中位 36
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比三民路二段中位 低 69%比桃園區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。