桃園市中壢區永裕路118號4F/13F
2024-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 60.4 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物9.93 坪
公設比34.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 青溪段 577 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 62.1
永裕路中位 28.9
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 低 3%比永裕路中位 高 109%比中壢區 2024 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,215 萬
-5%
2026 年推估1,160 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。