桃園市龜山區文東五街71巷2號2F/3F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 29.3 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物26.57 坪
公設比3.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 16.89 坪
0 坪30.67 坪
土地坐落 興華段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
文東五街中位 25.9
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 高 13%比龜山區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。