桃園市中壢區福壽六街7號
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 17.3 萬/坪 × 82.7 坪
權狀坪數82.7 坪
主建物33.31 坪
公設比51.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.7 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 49.39 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪82.7 坪
土地坐落 忠福段 2955 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
福壽六街中位 20.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比福壽六街中位 低 14%比中壢區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。