桃園市中壢區松勇一街73號2F/13F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 724 萬 14.3 萬/坪 × 50.5 坪
權狀坪數50.5 坪
主建物24.01 坪
公設比45.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.5 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 26.49 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪50.5 坪
土地坐落 雙嶺段 1308 地號
價格拆解
成交總價724 萬
扣車位後房價724 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.1
松勇一街中位 15.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 5%比松勇一街中位 低 8%比中壢區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）579 萬
每月月付21,699 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-12 7F/13F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 24.9 萬/坪總 1,256 萬 2022-11-12 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 22.7 萬/坪總 1,090 萬 2020-08-23 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 16.9 萬/坪總 850 萬 2020-01-18 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 15.1 萬/坪總 762 萬 2019-04-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.46 坪 15.3 萬/坪總 770 萬 2018-09-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.46 坪 14.1 萬/坪總 710 萬 2016-08-11 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 15.5 萬/坪總 780 萬 2013-10-21 13F/13F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 15.9 萬/坪總 762 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。