桃園市桃園區國強一街170之5號3F/15F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 20.1 萬/坪 × 50.73 坪
權狀坪數50.73 坪
主建物23.5 坪
公設比47.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.73 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 27.23 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪50.73 坪
土地坐落 國強段 789 地號
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價783 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 24.4
國強一街中位 21.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 18%比國強一街中位 低 5%比桃園區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 24.4 萬/坪總 1,240 萬 2021-11-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 26.8 萬/坪總 1,175 萬 2021-05-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 21.7 萬/坪總 1,100 萬 2016-05-23 1F/15F 0房0廳0衛 · 50.79 坪 21.7 萬/坪總 1,000 萬 2016-03-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 18.3 萬/坪總 866 萬 2016-01-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 19.9 萬/坪總 928 萬 2015-12-22 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 19.8 萬/坪總 925 萬 2015-07-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 22.2 萬/坪總 999 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。