桃園市中壢區永順街28號5F/15F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 16.9 萬/坪 × 86.25 坪
權狀坪數86.25 坪
主建物32.25 坪
公設比55.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.25 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 54 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪86.25 坪
土地坐落 青溪段 509 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價938 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.5
永順街中位 20.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比永順街中位 低 17%比中壢區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 10F/15F 4房2廳2衛 · 75.4 坪 35.2 萬/坪總 2,650 萬 2022-12-23 2F/15F 4房2廳2衛 · 75.99 坪 24.3 萬/坪總 1,850 萬 2018-01-09 3F/15F 4房2廳2衛 · 76 坪 17.2 萬/坪總 1,145 萬 2017-12-28 15F/15F 4房2廳2衛 · 76 坪 18.5 萬/坪總 1,216 萬 2017-12-21 13F/15F 4房2廳2衛 · 76 坪 21.8 萬/坪總 1,400 萬 2017-10-20 11F/15F 4房2廳2衛 · 76 坪 18.2 萬/坪總 1,188 萬 2017-09-04 9F/15F 4房2廳2衛 · 76 坪 18.4 萬/坪總 1,210 萬 2017-09-04 10F/15F 4房2廳2衛 · 75.4 坪 18.5 萬/坪總 1,203 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。