桃園市中壢區富村街30巷3號4F/12F
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 30.8 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物15.36 坪
公設比18.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 自立段 670-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 16.8
富村街中位 15.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 83%比富村街中位 高 100%比中壢區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
-5%
2026 年推估640 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。