桃園市中壢區永福路7號
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,763 萬 42.6 萬/坪 × 46.95 坪
權狀坪數46.95 坪
主建物27.55 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.95 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 0.03 坪
0 坪46.95 坪
土地坐落 榮民段 874 地號
價格拆解
成交總價1,763 萬
其中車位−117 萬
扣車位後房價1,646 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
永福路中位 14.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比永福路中位 高 190%比中壢區 2013 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,317 萬
每月月付49,333 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（117 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。