桃園市中壢區大莊路360巷41號
2025-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 16.3 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物32.73 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 山上段 1156-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
大莊路中位 32.8
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比大莊路中位 低 50%比中壢區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交708 萬
-2%
2026 年推估697 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。