桃園市中壢區忠孝路170號1F/6F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,340 萬 54.5 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物27.22 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 26.28 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 忠孝段 154 地號
價格拆解
成交總價2,340 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價2,205 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 18.4
忠孝路中位 19.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 196%比忠孝路中位 高 184%比中壢區 2017 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）441 萬
貸款（8 成）1,764 萬
每月月付66,087 元
30 年總利息615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。