桃園市觀音區八德五街42號
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 19.7 萬/坪 × 65.06 坪
權狀坪數65.06 坪
主建物58.88 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.06 坪
└ 主建物 58.88 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪65.06 坪
土地坐落 草新段 328-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
八德五街中位 12.8
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比八德五街中位 高 54%比觀音區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。