桃園市楊梅區環東路110巷82號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,016 萬 27.5 萬/坪 × 73.38 坪
權狀坪數73.38 坪
主建物70.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.38 坪
└ 主建物 70.47 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 34.69 坪
0 坪73.38 坪
土地坐落 老莊段 203-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
環東路中位 20.1
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比環東路中位 高 37%比楊梅區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,016 萬
-3%
2026 年推估1,963 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,613 萬
每月月付60,422 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價14112000元建物售價6048000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。