桃園市中壢區高鐵南路一段372號4F/14F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 21.1 萬/坪 × 125.64 坪
權狀坪數125.64 坪
主建物62.49 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 125.64 坪
└ 主建物 62.49 坪
└ 公設等 63.15 坪
土地持分 18 坪
0 坪125.64 坪
土地坐落 青溪段 346 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 25.5
高鐵南路一段中位 29.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 17%比高鐵南路一段中位 低 29%比中壢區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 10F/14F 4房2廳3衛 · 125.64 坪 30.7 萬/坪總 3,858 萬 2024-03-01 0房0廳0衛 · 326.93 坪 57.9 萬/坪總 12,000 萬 2020-01-15 4F/14F 4房1廳3衛 · 125.64 坪 19.9 萬/坪總 2,500 萬 2019-11-06 9F/14F 4房2廳2衛 · 125.64 坪 20.3 萬/坪總 2,550 萬 2019-07-25 10F/14F 4房2廳3衛 · 125.64 坪 24.6 萬/坪總 2,900 萬 2019-05-31 11F/14F 4房2廳3衛 · 125.64 坪 25.5 萬/坪總 3,000 萬 2019-04-05 12F/14F 4房2廳3衛 · 134.77 坪 26 萬/坪總 3,150 萬 2019-03-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 116.51 坪 24.2 萬/坪總 2,820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。