桃園市中壢區領航南路三段290號14F/19F
2024-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 64.9 萬/坪 × 62.28 坪
權狀坪數62.28 坪
主建物31.58 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.28 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 30.7 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪62.28 坪
土地坐落 青平段 101 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,420 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 35.4
領航南路三段中位 36.7
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 83%比領航南路三段中位 高 77%比中壢區 2024 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
-5%
2026 年推估3,438 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：車位編號：108號
同址其他成交（8 筆）
2021-03-27 8F/19F 2房2廳2衛 · 62.28 坪 36.2 萬/坪總 2,067 萬 2020-11-15 9F/19F 2房2廳2衛 · 71.84 坪 37.8 萬/坪總 2,332 萬 2020-11-07 5F/19F 2房2廳2衛 · 62.28 坪 34.4 萬/坪總 1,973 萬 2020-11-03 2F/19F 2房2廳2衛 · 72.9 坪 37.2 萬/坪總 2,370 萬 2020-10-29 7F/19F 2房2廳2衛 · 71.84 坪 36.1 萬/坪總 2,223 萬 2020-10-17 3F/19F 2房2廳2衛 · 62.28 坪 34.8 萬/坪總 1,994 萬 2020-10-16 15F/19F 2房2廳2衛 · 71.84 坪 35.4 萬/坪總 2,166 萬 2020-10-10 12F/19F 2房2廳2衛 · 71.84 坪 35.1 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。