桃園市中壢區榮民南路279巷11號8F/13F
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 14.5 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
主建物22.35 坪
公設比47.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪47.62 坪
土地坐落 仁德段 484 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.3
榮民南路中位 16.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 1%比榮民南路中位 低 14%比中壢區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-11 5F/13F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 28.1 萬/坪總 1,340 萬 2023-08-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 20 萬/坪總 950 萬 2021-10-25 0房0廳0衛 · 74.67 坪 19.8 萬/坪總 1,480 萬 2020-12-20 2F/13F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 16 萬/坪總 760 萬 2020-10-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 16.6 萬/坪總 788 萬 2020-01-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 15.1 萬/坪總 720 萬 2019-12-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 66.78 坪 18 萬/坪總 1,200 萬 2017-10-31 0房0廳0衛 · 74.67 坪 14.1 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。