桃園市桃園區龍泉六街18號7F/12F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,357 萬 22.2 萬/坪 × 66.03 坪
權狀坪數66.03 坪
主建物34.67 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.03 坪
└ 主建物 34.67 坪
└ 公設等 31.36 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪66.03 坪
土地坐落 龍祥段 16 地號
價格拆解
成交總價1,357 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,217 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍泉六街中位 高 30%比桃園區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,475 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-05-03 6F/12F 4房2廳2衛 · 66.03 坪 19.4 萬/坪總 1,278 萬 2018-01-30 12F/12F 4房2廳2衛 · 77.11 坪 21.5 萬/坪總 1,400 萬 2017-04-18 11F/12F 4房2廳2衛 · 77.11 坪 22.5 萬/坪總 1,468 萬 2016-10-06 8F/12F 4房2廳2衛 · 75.05 坪 22.5 萬/坪總 1,435 萬 2015-03-11 2F/12F 4房2廳2衛 · 66.03 坪 23 萬/坪總 1,382 萬 2015-03-11 3F/12F 4房2廳2衛 · 66.03 坪 21.2 萬/坪總 1,285 萬 2015-03-11 5F/12F 4房2廳2衛 · 66.03 坪 20.5 萬/坪總 1,234 萬 2015-03-11 6F/12F 4房2廳2衛 · 66.03 坪 22.2 萬/坪總 1,338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。