桃園市中壢區信義路12號
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 60.6 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物49.55 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 49.55 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 仁愛段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 60.6
信義路中位 40.3
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 50%比中壢區 2024 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,000 萬
-4%
2026 年推估2,867 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房1廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建至四樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。