桃園市桃園區國豐三街178號11F/14F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 20.8 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物23.72 坪
公設比28.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 龍安段 135 地號
價格拆解
成交總價798 萬
扣車位後房價798 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21
國豐三街中位 22.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比國豐三街中位 低 8%比桃園區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。