桃園市中壢區文平路70號3F/14F
2025-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 30.8 萬/坪 × 123.29 坪
權狀坪數123.29 坪
主建物58.36 坪
公設比38.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 123.29 坪
└ 主建物 58.36 坪
└ 公設等 64.93 坪
土地持分 19.52 坪
0 坪123.29 坪
土地坐落 青芝段 145 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 31.5
文平路中位 31.5
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 低 2%比文平路中位 低 2%比中壢區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,800 萬
-2%
2026 年推估3,741 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 13F/14F 2房2廳2衛 · 126.35 坪 35.1 萬/坪總 4,200 萬 2023-10-13 4F/14F 2房2廳2衛 · 126.35 坪 30.1 萬/坪總 3,800 萬 2022-11-19 11F/14F 4房2廳3衛 · 123.29 坪 32.3 萬/坪總 3,977 萬 2022-11-19 6F/14F 4房2廳3衛 · 126.35 坪 31.5 萬/坪總 3,980 萬 2019-09-20 1F/14F 0房2廳2衛 · 229.58 坪 52.3 萬/坪總 12,000 萬 2019-09-20 2F/14F 0房2廳2衛 · 261.86 坪 30.6 萬/坪總 8,000 萬 2016-04-23 4F/14F 2房2廳2衛 · 126.35 坪 30 萬/坪總 3,489 萬 2015-12-23 11F/14F 4房2廳3衛 · 123.29 坪 36 萬/坪總 3,989 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。