桃園市中壢區七和一街99號9F/15F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,711 萬 34 萬/坪 × 56.63 坪
權狀坪數56.63 坪
主建物27.49 坪
公設比30.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 56.63 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 29.14 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪56.63 坪
土地坐落 六和段 4 地號
價格拆解
成交總價1,711 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,571 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 33.7
七和一街中位 33.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比七和一街中位 高 1%比中壢區 2015 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,257 萬
每月月付47,085 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。