桃園市中壢區實踐路225號8F/10F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 156 萬 17.8 萬/坪 × 8.78 坪
權狀坪數8.78 坪
主建物4.79 坪
公設比32.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 8.78 坪
└ 主建物 4.79 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪8.78 坪
土地坐落 中北段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.6
實踐路中位 20
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 14%比實踐路中位 低 11%比中壢區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。