桃園市龜山區明德路240巷10號4F/6F
2013-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 13.8 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物10.8 坪
公設比42.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 10.8 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 大同段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.7
明德路中位 19
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比明德路中位 低 27%比龜山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。