桃園市中壢區民族路六段132號5F/12F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 14.8 萬/坪 × 49.12 坪
權狀坪數49.12 坪
主建物23.99 坪
公設比45%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.12 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 25.13 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪49.12 坪
土地坐落 雙嶺段 1358-1 地號
價格拆解
成交總價698 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價578 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.2
民族路六段中位 15.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比民族路六段中位 低 7%比中壢區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-20 3F/12F 2房2廳1衛 · 38.4 坪 27.4 萬/坪總 1,050 萬 2024-07-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 49.11 坪 27.5 萬/坪總 1,352 萬 2024-07-01 3F/12F 2房2廳1衛 · 38.39 坪 26.6 萬/坪總 1,020 萬 2023-08-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 22.2 萬/坪總 1,088 萬 2022-09-04 4F/12F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 20.1 萬/坪總 760 萬 2022-06-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 49.11 坪 25.4 萬/坪總 1,120 萬 2020-11-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.12 坪 16.1 萬/坪總 790 萬 2020-08-29 8F/12F 2房2廳1衛 · 38.39 坪 16.6 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。