桃園市中壢區延平路429號14F/14F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25.4 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物26.42 坪
公設比28.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 石頭段 5-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 17.7
延平路中位 19.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 44%比延平路中位 高 33%比中壢區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-07 4F/14F 2房1廳2衛 · 39.79 坪 26.1 萬/坪總 1,038 萬 2025-11-14 10F/14F 1房1廳1衛 · 22.76 坪 22 萬/坪總 500 萬 2025-01-24 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 24.8 萬/坪總 1,150 萬 2024-12-20 14F/14F 2房2廳2衛 · 30.29 坪 23.1 萬/坪總 700 萬 2024-03-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.86 坪 12.9 萬/坪總 500 萬 2023-03-17 8F/14F 1房1廳1衛 · 22.76 坪 18.9 萬/坪總 430 萬 2023-03-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 20.6 萬/坪總 850 萬 2022-04-02 14F/14F 2房1廳2衛 · 36.22 坪 18.9 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。